Склад – 12039

Оферта номер: 12039

  Квадратура: 4000 m2

  Етап: Разрешение за ползване (А16)

  Година на строеж: 80-те години

  Строителство: монолитно строителство

  Двор, Регулация, Ток, Вода

Продаваме с изключителни права !!!
Инвестиционен парцел със собствен коловоз и маневрен локомотив складове „Илиенци” – София
Представлява парцел 17 464кв.м промишлена зона – Отличен инвестиционен парцел ограден, на улица, тир подход, с ток, вода, канал, асфалт.
Складови площи 4000кв.м налични и 3000кв.м в процес на строеж.
Подходящ за завод, логистична база, борса за храни, база за скраб.
Чиста собственост без тежести
Плътност 50%, кинт 2,5, жп коловоз 1200м. и връзка с гара Илиенци.
Приходи от наематели 34 000лв./ 11 години срок за възвръщане на инвестицията.
Ако имате свободни пари на 11 година същите тези пари пак ще са налични, но вече ще имате и добре работещо складово стопанство с доходност 34 000лв на месец.

В момента има изградени 4000кв метра складова площ. Която е запълнена с наематели на 2 евро без ДДС
В процес на проектиране и изграждане на 5 халета по 600 квадрата (Общо 3000кв.м) – Дъговидни, с височина 6 метра, които ще бъдат отдадени на 1,6 евро без ДДС. С тир достъп и врати за флизане на тир в халето. Осветление. Сот инсталация.
Има наемател на жп. коловоза + 4 000 кв.м открити площи
Има няколко наематели с малки открити площи общо 2000кв.м.
На парцела има възможност да се построи РЗП 43 000 квадратни метра логистична база.